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El gobierno aprueba los presupuestos de 2011 con cambios en vivienda
El Gobierno ha dado el visto bueno al proyecto de ley de los Presupuestos Generales del Estado (pge) para 2011 que incluye varios cambios fiscales en materia de vivienda que afecta a compradores de vivienda, inquilinos y caseros
Modificaciones en vivienda

1) Se elimina la deducción por adquisición de vivienda habitual para los contribuyentes con base imponible ≥ 24.170,20 € (leer noticia relacionada)

2) Se equiparan los límites de la deducción por alquiler de vivienda a los de la deducción por adquisición de vivienda
habitual

3) Se incrementa del 50% al 60% la reducción del rendimiento neto por arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda. Se reduce de 35 a 30 años la edad del arrendatario a efectos de aplicar la reducción del 100%

La morosidad de los créditos hipotecarios concedidos a las familias bajó en junio por tercer mes consecutivo, al situarse en el 2,568% según la asociación hipotecaria española (ahe). se sitúa así a niveles del último trimestre de 2008, momento en que comenzó a subir hasta alcanzar un máximo del 3% en septiembre de 2009
Las entidades que más morosidad registraron fueron los establecimientos financieros de crédito con una tasa del 10,13%, casi el doble que la del resto de entidades. a continuación fueron las cajas de ahorro con una tasa de morosidad del 5,515%, seguidas por bancos, con el 5,449% y las cooperativas de crédito, con el 4,224%
La ahe también ha publicado la morosidad de los créditos para la rehabilitación de viviendas hasta junio, que se redujo hasta el 2,92%, el primer descenso desde diciembre de 2009. en cuanto a los créditos a promotores, la morosidad de los promotores aumentó hasta el 11,13%, casi seis veces más que dos años antes, en junio de 2008, cuando se situaba en el 1,93%.

Terminó el verano, el calor afloja, los días se acortan, la vuelta al cole y ya todos retomamos nuestro ritmo normal y la habitual rutina.

El mercado sigue mostrando síntomas de buena salud a pesar de una situación macro que no termina de aclararse y de una política económica que parece apuntar a castigar las rentas altas.

Sin embargo, muchos de estos anuncios en caso que no sean rectificados, podrán representar un elemento de motivación adicional para decidir realizar el cambio de casa, antes del 31 de diciembre.

Si se mantiene sin cambios, entrará en vigor a partir del 1 de enero de 2011 para los nuevos créditos hipotecarios, la eliminación de la deducción por adquisición de vivienda habitual a las rentas superiores a 24.170,20 euros y la aplicación de las mismas medidas a los que vivan de alquiler.

Sin lugar a dudas, obtener o mantener esta desgravación, representará un elemento de presión importante, para que todos aquellos que estamos en el proceso de cambio de casa, apuremos una definición antes de fin de año.