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Argentinos con ahorros en el exterior invierten en Miami
10.11.08
Argentinos con ahorros en el exterior invierten en Miami
A pesar de la crisis de las hipotecas, a los extranjeros les financian el 60% de la propiedad, una oportunidad que en Buenos Aires no se consigue.
Los precios en baja conviertieron a Miami en la meca de las inversiones inmobiliarias argentinas. “En las últimas dos semanas tuve más visitas de argentinos interesados en invertir, que en los últimos 18 meses”, aseguró a PERFIL, Linnette Guerra, dueña de La Playa Properties y la brooker preferida de la elite criolla.
“Es el momento de invertir, pero hay que tomar la decisión al día. Hay más interés que disponibilidad de buenas propiedades”, aclara. “Una propiedad bien comprada –continuó– da una muy buena rentabilidad, sumada al 3 al 4% anual que te da la propiedad en sí”.
Los analistas aseguran que el costo de la propiedad en Miami seguirá bajando, incluso un 15% más de los valores actuales. Esa situación colocará los precios a los mismos valores que entre 2003 y 2004. Aunque ahora, en algunos casos, varias propiedades ya tocaron ese piso.
Cuentas. La ecuación es concreta. Un departamento reciclado, en excelente estado, con buena ubicación y vista a la bahía, hoy se puede conseguir entre US$ 3 mil y US$ 4 mil el metro cuadrado.
En comparación, la misma dimensión de un departamento en Puerto Madero, a metros de la 9 de Julio, ronda entre los US$ 4 mil y los US$ 6 mil.
En el caso de Bal Harbour, la zona preferida por los empresarios, y los ricos y famosos argentinos, los precios se mantienen y arrancan en US$ 6 mil el metro cuadrado.
Eso es la tentación para los que se deciden por las playas de Miami.
fuente perfil.com
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